İştirak halindeki mülkiyette mirasçılardan birinin taşınmaz üzerine mukdesat niteliğinde bina inşa etmesi halinde bina arzın mütemmim cüzi olduğundan arsa maliklerinin mülkiyetindedir .
Bina sahibinin başkasının arsanına yaptığı inşaat nedeniyle iyiniyetli olduğu iddiası ile (eski MK 650) tescil davası açması durumunda dava redde mahkumdur. Zira bu halde tek çözüm mirasçıların arsa paylarını satın almak yada ortaklığın giderilmesi davası açmaktır. Ortaklığın giderilmesinde binayı yapan mülkiyet iddiasında bulunur. İddia diğer ortakların tamamı tarafından kabul edilemzse ortaklığın giderilmesi davasında verilecek 10 günlük süre içinde görevli mahkemede mülkiyet davası açması için süre verilir. Dava açılırsa bekletici mesele yapılır.Binanın mülkiyetinin davacıya aidiyetine karar verilirse,satış suretiyle ortaklık giderilirken diğerlerinden farklı bir orantı orantı kurulur.