Bahsettiğim noter huzurunda yapılan ek sözleşmede; ki elimde mevcut her bir arsa sahibinin payına düşen daire tek tek belirtilmiştir şu blok bu kat x numaralı daire diye. aynı şekilde müteahhit'in de kkis gereğince üzerine düşen daireler belirtilmiştir. İşte müteahhitin payına düşen b.blok 6.kattaki 1.numaralı daire farz-ı muhal (X) ile arasındaki protokole göre satış vaadi yapılmış dairedir. ve (T) şahsıda bu daire üzerine haciz koydurmuştur, bunun üzerine arsa sahibi itiraz etmiş, (T)'de tüketici mahkemesinde dava açmıştır.

Dosya hakkında bilgilerim gerek arsa sahibi gerekse müvekkilim (X)'in bilgilerine dayanmaktadır zira dosya şu aşamada heyette olduğundan kalemde inceleme şansım bulunmamaktadır. Bir vesile ile müteahhitin borçlu olduğu tüm dosyaları tespit ettirip icra dosyalarından tek tek araştırma imkanımdan ötede bir somut bilgiye sahip değilim.

Takdir edersiniz ki daha mesleğinin başında olan ve somut olarakta dosyaya ulaşamayan bir avukatın vereceği bilgilerde en fazla bu kadar net olabilmektedir.

Sabır ile yazdıklarımı okuyup cevaplama gayretini gösterdiğiniz için teşekkür ederim.

Yalnız son yazdıklarınız ışığında şöyle bir soru sormak istiyorum; demişsiniz ki "(T) ile (M) arasında GMŞVS var ise ve buradaki daire ile müvekkilinize vaat edilen aynı daire ise..." diyelim ki var; var olup olmadığını bilmiyorum lakin bildiğim müvekkilim ile müteahhit arasındaki protokol noter huzurunda yapılmış değil. Dolayısıyla ne derece yaptırım gücüne sahip bu kafama takılıyor ? Siz bu ayrımı belirtmeden tarihe bakılır demişsiniz. Bu durumda mahkeme muvaza olup olmadığına nasıl kanaat getirebilir ? Mesela müvekkilim müteahhit'le beraber muvazaa yapıyor olamaz mı ? Her ileri tarihli adi belgeye mahkeme itibar eder mi bu manada ?

Evet, (T) arsa sahiplerini tapu tesciline zorlamaktadır. Önce icra kanalı ile senetlerini tahsil etmek istemiş, müteahhidin hak kazandığını düşünüp (zira icra dosyasına müzekkere ile tapudan KKİS'ni istetmiş ve orada ek KKİS'den müteahhit'in payına düşen iki daireye haciz koydurtmuştur. ve bu haciz şu an durmaktadır.) söz konusu 2 daireye haciz koydurmuştur. Arsa sahiplerinin karşı çıkmasıylada hakkını garantilemek adına sanırım tüketici mahkemesinde dava açmıştır müteahhit satış hakkına sahip mi değil mi, sahipse dairelerin tapuda tarafına tescili talebinde bulunmuş.