Kiracı önceki ödemeleri ne zaman yapmış.Belirli periyotlarda ödeme yapmışsa ödeme tarihleri zımmi olarak belirlenmiş kabul edilir..Ancak hiç ödeme yok yada ödemeler farklı tarihlerde yapılmışsa bu durumda o ayın kira bedeli sonraki ayın son günü muaccel hale gelir kanaatindeyim.yargıtay "her ayın başı" ibaresini en geç 5 akşamına kadar kabul ediyor.ancak hiçbir açıklama yok ise bu durumda kiracı lehine düşünüp ayın son günü olarak kabul etmek gerekir kanaatindeyim.Ancak bu konuda yargıtay içtihatı bulunduğunu hatırlar gibiyim.bakmak lazım.