Merhaba,
Borçlar Kanunu 96'ya aykırılık iddiasıyla dava açılabilir,bunun yanında BK 106 gereğince süre vermeksizin ifa davası açabilir ki bu hal ihtar anlamına de gelecektir ve siçimlik olarak a)ifa ve gecikmeden doğan zararın ödenmesi istenebilir b)aynen ifadan vazgeçip borcun ifa edilmemesinden kaynaklabnan zararın ödenemsi istenebilir c-)sözleşmeyi feshedip menfi zararlar istenebilir.
Cezai şarta gelince sözleşme hükmündeki şartın seçimlik cezai şart mı yoksa ifaya eklenen cezai şart mı olduğu hususu önemlidir.Birinci seçenekte ya ia ya cezai şart seçilmeliyken ikinci seçenekte ifa ile birlikte cezai şartta istenebilir.
Taraflar tacir olmadığı için cezai şart indirilebilir ve yine mehil borçlu temerrüdü hükümlerinde mehil verme hususu bu kapsamda ele alınmalıdır