Alıntı: ayıptan kastedilen şey "asgari teknik standartlara" uymama mı, yoksa hakkaten gizli bir ayıp mı?

Sn.Durmaz,

Gizli ayıp, teknik bir inceleme olmaksızın tespit edilemeyen ve kullanım sonucu zaman içinde ortaya çıkan ayıptır. Yapının asgari teknik standartlara uygun olmadığı zamanla anlaşılırsa bu da bir gizli ayıp olmalıdır. Kaldı ki, bu tür bir ayıp yapının fen ve sanat kaidelerine uygun olmadığı anlamına gelir.

Sizin sorunuz aslında 1.sınıf denmesine rağmen 3.sınıf malzeme ile yapının teslim edilmiş olmasıdır. Burada , malzemenin kalitesi hemen anlaşılacak gibiyse açık ayıptan değilse gizli ayıptan söz etmek gerekir. ( Aslında taahhüde hiç uygun yapılmamış işin noksan sayılacağına ve noksan/olmayan işte ayıp hükümlerinin uygulanmayacağına dair tartışmalar varsa da, burada TKHK'daki ayıp kavramı ihtiyacınızı karşılar gibi görünüyor ) Çünkü madde 4'te şu hüküm var :

"......veya satıcı tarafından bildirilen veya standardında veya teknik düzenlemesinde tespit edilen nitelik veya niteliği etkileyen niceliğine aykırı olan ya da tahsis veya kullanım amacı bakımından değerini veya tüketicinin ondan beklediği faydaları azaltan veya ortadan kaldıran maddi, hukuki veya ekonomik eksiklikler içeren mallar, ayıplı mal olarak kabul edilir."

Umarım açıklayıcı olmuştur.

Saygılar.