ıslah etmenizi gerektirecek bir durum yok bence taşınmazın tapu kaydında muhtesatın kime ait olduğu belli ise rapor da bedel belirlenecek.tapu da muhdesat görünmyorsa diğer ortaklar aidiyet konusuna muvafakat edecekler etmiyorlarsa muhtesatın aidiyeti davası açarsınız.ortaklığın giderilmesi bu davayı bekler.diye düşünüyorum.