[quote=harkan]benim de forumdaki arkadaşlara bir soum olacaktı, özel mülkiyete ait bir arsaya belediye tarafından inşaat ruhsatı verilirken imar planına uygun olarak %40'ı yol olarak bedelsiz terkin edilmiş,

Sayın harkan. Kendi bilgim uyarınca, özel mülkiyete konu bir arsaya "imar durumu ve istikamet" verilebilir. Katılım payı olarak düzenlenen İmar Yasası 18'inci maddeden bahsediyorsak, "inşaat ruhsatı" deyimini anlayamadım? Hem inşaat ruhsatı verilecek hem de katılım payı uygulanacak?

Ancak 18'inci madde uygulamasından doğan uyuşmazlıkların idari yargıda görüleceği kesindir. İşlemin size tebliğ tarihinden itibaren 60 gün içinde ilgili İdare Mahkemesi'nden "işlemin iptalini" ve ayrıca "yeni imar planının" da iptalini isteyebilirsiniz. Zira, sizin durumunuz, genel düzenleyici işlem olan imar planının uygulanması niteliğindedir. Askı süresini kaçırmış olsanız bile, işbu işlemin uygulanması üzerine de 60 gün içinde davanızı açabilirsiniz. Burada öncelikle o yüzde kırk olarak anılan miktarın neye göre ve nasıl belirlendiği idari yargı bilirkişi raporunda açıklığa kavuşturulmalıdır. Zira yüzde kırk maksimum miktardır. İlle de bu oran uygulanmalıdır diye bir kaide bulunmamaktadır.
“….Şu hale göre yapı ruhsatının alınması için yasanın ibrazını zorunlu kıldığı mimari ve statik projelerin, üzerinde yapı yapılmak istenen taşınmazın, yürürlükteki imar planında gösterilen tahsis şekli, binanın niteliği, yapı nizamı, kat adedi gibi bilgiler olmaksızın düzenlenmesi düşünülemeyeceğinden, başvuru üzerine idarece verilen imar çapının (imar durumunun) düzenleyici işlem olan imar planının uygulanması niteliğinde bulunduğu kuşkusuzdur………Bu işlemlerin uygulanması üzerine ilgililer, düzenleyici işlem (imar planı) veya uygulanan işlem (imar durum belgesi) yahut her ikisi aleyhine birden dava açabilirler…” (Danıştay 6. Dairesi, 21.3.1988 gün, E. 87/1369, K. 88/416)



Saygılarımla.