3 katlı bir gayrimenkulun 3/4'ü A ve B'nin iştirak halinde mülkiyetinde gözükmektedir.Kalan 1/4 pay da C adlı şahıs adına kayıtlıdır.

Yaptığım hesaplamalara göre İştirak halinde malik A'ya 21/32 pay,B'ye 3/32 pay, Paylı mülkiyet sahibi C'ye ise 8/32 pay düşmektedir.

Sormak istediğim ise İştirak halinde malik A'nın tüm gayrimenkulun satışını isteyerek İzale-i şuyu davasını tek başına açabilip açamayacağıdır? ?Diğer iştirak halindeki malik B ölmüş olup mirasçılarının nerde olduğu bilinmemekte.

Önce elbirliği mülkiyetinin müşterek mülkiyete çevrimesi için dava açmayı düşünürsek bu olayı oldukça uzatıcak.

Sormak istediğim kısaca Hem iştirak ve hem de müşterek mülkiyet hükümlerine tâbi olan bir taşınmazın iştirak halindeki ortaklarından biri tek başına aynı taşınmazın müşterek maliklerinden olan bir paydaş aleyhine izale-i şuyu davasını açabilir mi? Cevap veren meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.