Alıntı: Yazan avktderya müvekkil Kurum tarafından tadilat izni olmayan bir iş yeri mühürlendi ve mühürleme dava konusu edilmiş olup dosya halen derdest.

Her durumda mühürün kaldırılmaması gerekir.

Mühürün konusu nedir? Ruhsatsız inşaat mı? İşyeri mi?
- Eğer mühür inşaat ruhsatı olmadan inşaat yapıldığı için yapı tatil zaptı sonucu konuldu ise: işyeri faaliyetine devam edebilir. Yapı sahibi tadilat ruhsatı alır ve ruhsatına uygun olarak inşaatını yapabilir. Bu seçenekte işyerinin faaliyeti ve ruhsatlı inşaat yapmak eylemleri mühür bozma suçunu oluşturmaz.

- Eğer mühür işyeri ruhsatının iptal edilmesi işleminden sonra işyerinin faaliyetini durdurmak için ise: İşyeri sahibi tadilat ruhsatı alır ve ruhsatına uygun olarak inşaatını yapabilir. İşyeri faaliyette olmadıkça inşaat yapmakla mühür bozma suçu oluşmaz.

- Halbuki belediye mührü kaldırırsa kişi istediğini yapabilir: Yasaklanan faaliyette bulunsa bile mühür bozma suçu oluşmaz. Davanın süreceği uzun yıllar boyunca faaliyete izin verilmesi hukuka aykırıdır.

Davacı idare mahkemesinden yürütmenin durdurulması kararı getirmedikçe davalı belediyenin işlemi yürür.

Alıntı: dava devam ederken yapı sahibi , projeye uygun ve tadilat izni alınarak işlem yapacağı gerekçesi ile mührün kaldırılmasını talep etti.

Bu talep yukarıdaki nedenlerle yersiz ve haksızdır. Eskiye göre bir şey değişmeden mühürleme kararının değiştirilmesi mümkün değildir. Tadilat ruhsatı alacaksa alsın ve ruhsatına uygun inşaat yapsın. Mühür buna engel değildir. Mühür ruhsatsız inşaat içindir veya işyerinin faaliyetini durdurmak içindir.

Ruhsatsız inşaat yapmayacaksa veya işyerinin faaliyetine devam etmeyecekse mühür diğer hukuka uygun faaliyetleri durdurmaz. Bu yüzden belediyece mührün kaldırılması da gerekmez. Tam tersine, kaldırılmaması gerekir.

Alıntı: tarafımızdan hukuka uygun olduğu düşünülen mühürleme işleminin dava devam ederken , kaldırılması , düzeltilmesi, değiştirilmesi söz konusu olabilir mi ?

İdare yanlış olan kararını her zaman geri alabilir. Mühür işleminin dayandığı işlemin (yapı tatil zaptı veya ruhsatın iptali işleminin) sağlamlığına bakınız ve buna göre karar veriniz.

Alıntı: sonuçta , dava kabul ile sonuçlansa mühürleme işlemi kaldlrılacak ama reddi halinde de bu iş yeri sürekli mühürlü durmayacak yine vatandaşa süre verilip uygun işlem yapmazsa tekrar mühürleme yapılması gerekiyor diye düşünüyorum.

Belediyenin tekrar işlem yapılana kadar işyerinin açık kalmasına izin verme hakkı bulunmamaktadır. Aksi düşüncelerle mühür belediyece kaldırılırsa belediye görevini yapmamış olur. Mühürün kaldırılmasına karar verenler şahsen cezai, idari ve disiplin soruşturmasına uğrar.

Alıntı: kısaca sorum şu arkadaşlar, hukuka uygun olduğu düşünülen işlemin dava devam ederken kaldırılması , düzeltilmesi değiştirilmesi söz konusu olabilir mi?

Dava konusu olan bir işlem hakkında davanın sonucunun beklenmesi gerektiği yolunda yaygın bir inanç var ise de benim kişisel düşüncem, davadan bağımsız olarak karar verme yetkisi olan belediyenin dava sonucunu beklemeden yapması gerekeni yapması yolundadır: Sizin olayınızda mühürleme işlemi yanlışsa davanın sonucunu beklemeden mührün kaldırılmasına karar verilmelidir.

Öte yandan mühür işlemi doğru ise mühürleme işlemi nedeniyle uğranılan zararın belediyeden istenecek olması mühürlemeye karar verenleri korkutup, geri adım atmalarına neden olmamalı. Yeter ki mühürün nedeni olan işlemin dayanağı sağlam olsun.

Saygılarımla