Merhabalar,

Belirli süreli ürün kirası sözleşmesinde süre bitmeden taşınmazın 3. kişiye satılması veya devri halinde yeni malikin gereksinimi nedeniyle ürün kirası sözleşmesinin feshi ile taşınmazın tahliyesini isteme hakkı var mıdır?

Benim düşüncem, TBK içerisinde ürün kirası başlığı altında bu konu ile ilgili bir madde bulunmadığından, TBK md. 358 gereğince ürün kirasına ilişkin özel hüküm bulunmadığı hallerde kira sözleşmesine ilişkin genel hükümler uygulanacağından ve TBK md. 310 gereğince yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olacağından belirli süreli ürün kirası sözleşmelerinde yeni malikin böyle bir hakkı olmadığı yönünde. Ancak bu konu ile ilgili olumlu veya olumsuz bir Yargıtay kararı bulamadım. Yorumu yanlış mı yapıyorum acaba?

Bu konu ile hakkında bir düşüncesi veya tecrübesi olan varsa ve paylaşırsa sevinirim.

İyi çalışmalar.