|
|
|
|
|
|
miras bırakan sağlığında birden çok parseli 3 çocuğu arasında her bir parselde eşit olmayan hisse oranında paylı mülkiyet kurarak paylaştırmıştır.. bu parsellerden diğerlerine göre az hisse alan sizce ne yapabilir?
mirasta iade kurallarına göre denkleştirme yapılabilir diye düşündüm doğrumudur (paylar oluşturulurken satışmı, bağışmı olduğunu henüz biilmiyorum sonuca çokta etkili olmaz sanırım çünkü amaç paylaştırma)
|
|
 |
|
 |
|
Satis mi bagis mi oldugu, dusundugunuzun tam aksine sonuca etkili olur; kanimca, bunu ogrenmeden soruyu erken sormus bulunmaktasiniz.
Somut olay, nitelik bakimindan miras birakanin sagliginda bir taksim kurali koymasindan ibarettir (eger, paylasmaya katilamayan baska cocugu yoksa),Zannimca da sakli paylar ihlal edilmemistir.
Eger SATIS ise,
Buna karsi ancak muris muvazaasi nedeniyle tapu iptali ve tescil davasi acacaksiniz; bu da reddedilecektir.
Cunku, kendisi de ayni gun ayni Tapu dairesinde tasinmaz temelluk eden mirascinin bir de karsi tarafin adina kayitli tapunun muvazaa nedeniyle iptalini istemesi, MK,2 maddesine aykiri oldugu gibi,
Miras birakanin tum mirascilarini kapsar sekilde adil bir paylastirma yapmasi halinde artik, 1974 tarihli IBK uygulama yeri bulmayacagi da asikar olup, dava reddedilecektir; birinin veya birilerinin digerlerine gore az almasi o paylastirmanin adil olmadigi anlamina gelmeyecektir.
Eger, BAGISLAMA ise,
Dedigim gibi islem, nitelik bakimindan "saglikta taksim kurali koymaktan" ibarettir, Hal boyle olunca denklestirmeyi duzenleyen m,669 dan once, "taksim kurallari" matlabli(baslikli) 647, maddeye muracaat etmemiz gerekecektir,
Bu maddede 669 daki gibi mirasbirakanin iadeyi istemediginin acikca miras birakan tarafindan belirtilmesi aranmamakta; bu maddenin (m,647) hukumet gerekcesi ve açiklamasinda, "miras birakan hiç de öyle olmasini istemedigi halde koydugu paylastirma kurallari mirasçilar arasinda esitsizlik yaratiyorsa, ancak o takdirde esitsizligi giderici denklestirmeye basvurulacaktir" denilmektedir. Oysa, somut olayda, miras birakan sagliginda bizzat tapu dairelerine gitmis, taraflarin miras paylarini kendisi belirlemis, yani öyle istemis ve hak dengesini gözeten bir paylastirma yapmistir.
Diger bir anlatimla somut olayda 669 dan once bas vurulacak madde 647 (önceki m,587) ve bunlara dair emsal kararlardir. Surasi da bir gerçek ki, TMK' nun bugün bile ihatasi en zor konularindan biri de mirasta iade (denklestirme) dir.
Isinizin biraz zor oldugunu ifade etmek isterim, Kolay gelsin,,,