Kamulaştırmasız el atma davasında ; taşınmazın durumu dava tarihine göre değerlendirilir , ancak el atmadan sonra taşınmazın imar durumunda değişiklik olmuş ise ve bu değişiklik ile taşınmazın imar durumu aleyhe bir durum ise el atmadan önceki imar durumu esas alınır ancak taşınmazın değeri dava tarihine göre değerlendirlir ve dava tarihinden 4 ay sonra faiz işlemeye başlar tespit edilecek değer için, belirsiz alacak davası açarsanız daha sağılıklı olur, faiz açısından. örn: el atmadan önce imar durumu konut imarlı , el atmadan sonra değişiklik olmuş ve park alanı yapılmış bu durumda konut imarlı olarak değerlendirme yapılır.

El atmaya örnek ise arsadan yol,kaldırım geçmiştir. park yapılmıştır vs... durumlar...
muhdesatların değeri de hesaplanır, ancak muhdesatlarda hak sahibi arazi sahibi değildir, bu sebeple davayı bu hak sahibine ihbarınız gerekir, bu şekilde bu kişinin davaya katılması , gerekir ise taraf olması sağlanır...