Değerli üyeler tam olarak emin olamadığım bir konuda görüşlerinize ihtiyaç duymaktayım.Örnek karar varsa elinizde eklemeniz çok işime yarayacaktır.
Müvekkil,X şahsın zilyetliğinde bulunan tapusuz bir yerin bir kısmını harici satış sözleşmesi ile satın alıyor.Bahse konu yerde yapılan kadastro tespiti sonucu satıma konu yer ve bu yerin içinde bulunduğu ana parsel bütün halinde yine X şahsı adına tespit görüyor.
X şahsına karşı kadastro tespitine itiraz ve satılan kısmın müvekkil adına tespit ve tescili için dava açılıyor.Dava sürecinde yapılan inceleme neticesinde yerin(ana parselin),hazine adına tespitine karar veriliyor.X şahsı(satıcı),dava sürecinde de satış yaptığını,bedelini aldığını,tespitin yanlış olduğunu,satılan kısmın kendi adına yapılan tespitinin yanlış olduğunu beyan ediyor.
-Ana parselin tamamının hazine adına tespitine dair çıkan karar karşısında ifanın imkansız hale gelmiş olmasından bahsedebilir miyiz?
-Satıcının malvarlığında gerçekleşen artış için sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre dava açabilir miyiz?
-İfanın imkansız hale geldiği tarih,kadastro tespitine itiraz davasının kesinleştiği tarih mi olacaktır bu durumda?Davalının ileri sürebileceği itirazlar var mıdır?
Görüşlerini paylaşan tüm meslektaşlarıma teşekkür ederim.Saygılarımla.