Sayın Gökhan,

Sorununuza maalesef bir çözüm bulunmamaktadır. Belediye; İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik'e dayanarak sizden bütün maliklerin muvafakatını aramaktadır. Diyelim ki bir şekilde Belediyeden ruhsat almayı başardınız. Muvafakatname vermemiş maliklerden herhangi birisi herhangi bir zamanda size karşı dava açarsa mecuru eski hale getirmek durumunda kalırsınız.

Kat Mülkiyeti Kanununun 24 üncü maddesine göre oybirliği ile karar alınıp kat mülkiyeti kütüğüne şerh verilmesi zorunludur. Bu nedenle teras kattaki odaları bağımsız bölüm gibi kabul etseniz dahi(ki mümkün değil) bir kişi rıza göstermez ise, yine ruhsat alamazsınız.

Saygılarımla