Anladığım kadarıyla cevap vermeye çalışayım. Olayınızda satış vaadi sözleşmesi yok. Zira satış vaadi sözleşmesi yazılı ve resmi biçimde yapılmalıdır. Sizin olayınızda tabir yerindeyse , satış vaadi sözlü vaat sözleşmesi var ki , böyle bir sözleşme yapılabileceğini ve hukuken bir menfaati koruyacağını düşünmüyorum.Zaten hukukumuzda böyle bir sözleşmeyi düzenlememiştir. Ancak satış vaadi sözleşmesi yapılacak diye bir miktar makbuz karşılığı para vermişsiniz. Sözleşme geçersiz olduğuna göre , ya sözleşme geçersizdir diyerek ödenen paranın istirdatı için dava açacaksınız. Ya da kardeşlerle anlaşıp noterde resmi bir vaat sözleşmesi yapıp , ödenen miktarı da bu sözleşme de belirteceksiniz. Tapudaki değişimi niçin ciddiye alıyorsunuz anlamadım. Zira sözleşme geçersiz ve diğer yandan tüm bedeli ödememişsiniz sadece kapora vermişsiniz. Doğal olarak eğer noterde bir satış vaadi sözleşmesi yaparsanız yeni tapu kaydına göre bu sözleşmeyi yapmanızı öneririm. Saygılarımla.