|
|
|
|
|
|
Sayın meslektaşlarım müvekkilim 8 yıl önce bedelini ödediği bir arsa alıyor ve satıcı satış işlemlerinin gerçekleştirilmesi için müvekkilimin akrabası olan kişiye vekalet veriyor. Fakat devir işlemleri için parası çıkışmayan müvekkil devir işlemlerini yapmıyor. Vekaletname süreli olduğu için süresi geçen vekaletnameyle devir yapamıyorlar. Sorum şu olacak bu arsa için tapu iptali ve tescil davası açabilir miyiz ve bu vekaletname yazılı delilbaşlangıcı olabilir mi? Şimdiden teşekkür ederim
|
|
 |
|
 |
|
Vekâletname, tapu iptali ve tescil davası için yazılı delil başlangıcı olamayacaktır. Tapu siciline kayıtlı bir gayrimenkul malın mülkiyetinin devri, ancak Tapuda yapılacak bir işlemle mümkündür , Ya da "Noterden düzenleme satış vaadi" şeklinde olan bir taahhüt muamelesi nedeniyle, açılacak cebri tescil davası sonunda mahkeme kararıyla olur.
8 yıl önce ödenen bedel,elde yazılı bir belge varsa, zamanaşımı hükümleri çerçevesinde uyarlama da talep edilerek, geri istenebilir. Zamanaşımına uğramaması için haricen satılmış olan arsanın, alıcısına o tarihte teslim edilmiş olması gerekir. Kolay gelsin...