Değerli meslektaşlarım,

Yardımınıza ihtiyaç duyduğum konu kısaca şu;

Halen devam etmekte olan bir tapu iptali ve tescil davası var. Dava 6 adet dairenin yapımına ilişkin olup, 3'ü iş sahibine 3'ü yükleniciye ait olacak şeklinde şifahi anlaşma yapılmış. Aralarında yazılı anlaşma olmasına rağmen bu husus kaleme alınmamış. Yazılı anlaşmanın içeriğinde dairelerin iç döşemeleri vs. hususları belirtilmiş. Sözleşmede yer alan önemli nokta ise, sözleşmenin yapıldığı tarihte imar izni verilmeyen bitişik arsaya 2 adet daha daire yapılması yönünde bir hüküm olması! Yüklenici, bu konu hakkında işsahibini uyarmasına rağmen, işsahibi imar pürüzünün birlikte halledilmesini ve inşaatların yapılmasını istemeye devam etmiş.

Yüklenici, işsahibine ait olan 3 adet daireyi tamamlayıp iskanlarını da alarak işsahibine teslim ediyor. kendisine ait olacak olan 3 adet daireden 2'sinin tapusunu alıyor ancak işsahibi 1 dairenin tapusunu vermemekte direniyor. Bunu da zorlama amaçlı olarak, imar izni olmayan arsa üzerine inşaat yapılmasını istediğini ileri sürüyor. daha sonra işsahibi ölüyor.

Tüm araştırmalarıma rağmen bu olaya uygun Yargıtay İçtihatları bulamamış olduğumdan, bu davayı yüklenici adına kazanabilmemiz için bana bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim.

Şimdiden, ilgilerini esirgemeyen tüm meslektaşlarıma teşekkür ederim.