Alıntı: Yazan Av. Gözde Gürel Benimde aynı konuda bi sorunum var fakat benim müvekkilim taşınmazı satın almıyor, annesi ile aralarında yapmış oldukları ölünceye kadar bakma akdi kapsamında taşınmazı 2,5 yıl önce üzerine devralıyor. Dolayısıyla müvekkilin taşınmazı üzerine devir aldığı tarih göz önüne alındığında 5 yıllık sürecin dolmadığı açık. Ancak ben acaba anne ile müvekkil arasında yapılan sözleşme tarihi itibari ile 5 yıllık süreyi başlatabilir miyim diye düşünmekteyim.

Anayasa Mahkemesi kararında 5 yıllık süreyi davacının "taşınmazın maliki olduğu" tarihten itibaren başlatıyor. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile mülkiyetin devri vaat edilebiliyor. Tapulu taşınmazların mülkiyeti ise ancak tapudaki tecil tarihinde veya hükmen verilen tescil kararının kesinleşmesi ile davacıya geçebiliyor. Bu durumda 5 yıllık sürenin başlangıcı olarak sözleşme tarihinin esas alınamayacağını yorum yolu ile söyleyebilirim.