müvekkilim ve kardeşi 4 katlı dükkanın mülküyetine yarı yarıya hisse ile sahipler. halen kardeşlerden birisi düşük bir miktar kira ödemekte. 6 yıl önce yapılan bir sözleşmede kullanan kardeşin 3 yıl sonra dükkanı ikiye bölerek diğer kardeşe teslim edeceği yazılmış. ancak aradan 3 yıl geçmesine rağmen herhangi bir teslim olmadığı gibi mülkün tamamen boşaltılması da söz konusu değil. kira bedeli düşük ve dükkanın satılmasını istemiyorlar. nasıl bir dava ile işyerinin tahliyesini isteyebilirim? kontrat olmadığı için kira bedelinin mahkeme yoluyla belirlenmesini isteyebilir miyim?