Usule ilişkin bir itirazınız yok ise yargıcın ilk oturumda keşif kararı alması normal.
Emsal kira sözleşmelerinin sunulması, emsalin belirlenmesinde tek yol değil. Yapılan keşifte bilirkişiler ve yargıç emsal kira bedellerinin ne kadar olduğunu zaten sorar.
Bilirkişi raporunun emsal kira bedellerindeki artış, enflasyon sepeti uygulaması (merkez bankasının internet sitesinde hesap şekli mevcut), amortisman hesaplaması, çevre faktörlerdeki artış, enflasyon oranı vb. hususlar dikkate alınır. Bu husulara açıklık getirilmedi ise elbette rapora itiraz etmeniz mümkün. İtirazın takdiri de yargıca ait tabi.
Tanık delilinin yargılamayı uzatma dışında çok fazla bir etkisi olmaz.

HUMK.m.482/son cümlesine göre keşfin yapılmış olması, diğer delillerin toplanmasını istemenize engel değil. Tanıkları duruşmada hazır ederek de dinletebilirsiniz.

Kolay gelsin