Mevcut sistemimizde bir taşınmaza birden fazla kişi ortak olabilmektedir. Müşterek mülkiyet ve iştirak halinde mülkiyet şeklinde tasnife tabi tutulmaktadır. Bu iki mülkiyet şeklinde de ortaklardan birisi taşınmazın tamamı üzerinde tek başına tasarruf hakkına sahip değildir.

Bankalarda açılan müşterek hesaplarda uygulandığı gibi, birden fazla ortağın taşınmaz üzerindeki hisse oranı ne olursa olsun taşınmazın tamamı üzerinde tek başına tasarruf edebileceği bir mülkiyet çeşidinin olması, en azından arzu eden kişilerin bu yöntemle taşınmaz ortaklığı kurmalarının sağlanması bence pratik olabilir. Tapuda ortakların beyanı ile bu tür mülkiyet ortaklığı tesis edilebilmelidir. Ortaklar ayrıca hisse oranlarını bildirmedikçe hepsinin eşit oranda hisse sahibi olduğu varsayılarak hak sahipliği belirlenebilir.

Bu konudaki eleştiri ve düşüncelerinizi merak ediyorum.