Alıntı: Yazan efekankaptan ilginç bir soru tipiyle karşılaştım ancak tam olarak bir cevaba ulaşamadım kendimce bir çözüm buldum gibi ama hala emin olabilmiş değilim. soru şu şekilde: A evini noterde B ye satmayı vaat etmiş ve tapuya şerh ettirmemiş, daha sonra ise yine A aynı evi C'ye satmayı noterde vaat etmiş ve tapuya şerh edilmiş, sonuçta C ve B cebri tescil davası açıyor ve davalar birleştiriliyor, burada tescil kimin üzerine olmalıdır?

Satış vaadinin tapuya şerh edilmesi şerh tarihinden sonraki şahsi haklara karşı üstünlük sağlar. Kendinden önce doğmuş geçerli satış vaadi ile oluşan şahsi hakka üstün olmaz. Tescil B adına olmalıdır.

Saygı ile,