Bir mütahhitten müvekkilin 135.000 YTL lik alacağı var.Bu alacak için icra takibi yapılıyor. Müteahhidin yapmış olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesi var. Ve bu sözleşmeye göre payına düşen 7 daire. Biz takibi kesinleştirdik ve bu dairelere İİK 94/2 uyarınca haciz koydurduk. İcra Dairesinden de yetki alarak bu dairelerin arsa sahiplerinden müteahhit üzerine geçirilmesi için tapu iptal ve tescil davası açtık. Davayı düşük miktarlı açtığım için sadece 1 daireye tedbir konuldu. Şimdi bu davayı müddeabih ve talep yönünden ıslah etmek istiyorum. Müddeabihi takip miktarı kadar arttıracağım burada bir sorun yok. Ancak talebimi şu şekilde değiştirmek istiyorum.
1- X ada ve x parselde bulunan bağımsız bölümlerin dava kesinleşinceye kadar 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için tapu kayıtlarının üzerine tedbir ve ihtiyati haciz konulmasına,
2- İİK 283. madde uyarınca öncelikle kaydın düzeltilmesine gerek kalmaksızın alacağımızın tahsili için dava konusu bağımsız bölümlerin alacak ve ferileriyle sınırlı olarak haciz ve satış yetkisine karar verilmesi,
3- Bu mümkün olmadığı takdirde saymış olduğumuz bağımsız bölümlerin arsa sahipleri adına gözüken tapu kayıtlarının terkini ile, tapu kayıtlarının müteahhit davalı adına tesciline

283. madde tasarrufun iptaline ilişkin bir madde olduğu halde ve benim olayımda bu madde uygulanabilir mi? Genelde bu madde ortada borçlulardan mal kaçırma amacıyla yapılan satış gibi bir tasarrufun iptali için uygulanmış. Benim olayımda sorun müteahhit üzerine tapuların geçirilmesi tasarrufunun yapılmaması nedeniyle borçlunun mal kaçırması ve arsa sahiplerinin de buna iştirak etmesi.
Bu konuda görüşlerinizi bildirirseniz sevinirim. Saygılarımla