Mesajı Okuyun
Old 25-06-2012, 11:30   #8
mhilmi

 
Varsayılan

Kural olarak, paydaşların birbirinden ecrimisil isteyebilmesi intifadan men koşulunun gerçekleşmiş olmasına bağlıdır. İntifadan men olgusu her türlü delille ispat edilebilir. Ancak bu kuralın istisnalarından biri, doğal ürün veren veya kira getiren bir yer olmasıdır. Aşağıdaki içtihatla dava kazanmıştım.

…Ecrimisile konu edilen taşınmazda taraflar paydaştır. Paydaşlar ( kural olarak ) intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. Ancak bu kuralın birtakım istisnaları vardır ki bunlar; ecrimisil istenen taşınmazın ( bağ, bahçe, işyeri, mesken gibi ) doğal ürün veren ya da kiraya verilerek hukuksal semere elde edilen yerlerden olması, paylı taşınmazı işgal eden paydaşın bu yerin tamamında hak iddiası ve diğerlerinin paydaşlığını inkar etmesi, paydaşlar arasında yapılan kullanım anlaşma sonucu her paydaşın yararlanacağı ortak taşınmaz veya bölümlerinin belirli bulunması, davacı tarafından diğer paydaşlar aleyhine daha önce bu taşınmaza ilişkin, elatmanın önlenmesi, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil ve benzeri davalar açılmış bulunması halleridir. Bu ayrık durumlarda intifadan men koşulu aranmaz…”(Y. 3. HD. 2005/3472 E. 2005/4018 K. 12.04.2005 T.)