Merhaba meslektaşlarım. Borçlu müvekkile, tahliye talepli ödeme emri 21/2 uyarınca tebliğ olmuş yeni haberimiz oldu. İki sorum olacaktı.

1. Tebligat muhatabın bilinen en son adresine yapılmalı ve bunun üzerine tebligat yapılamaması/iade dönmesi halinde 21/2 uyarınca mernis adresine tebligat yapılması gerekir. Müvekkil borçlu kiracı, kira sözleşmesiyle oturduğu yeri mernis adresi olarak değiştirmemiştir ve mernis adresi farklıdır ancak kira sözleşmesinde "kiralanan taşınmaz kiracının tebligat adresi kabul edilecektir" yazmaktadır. Ancak kiraya veren icra takibinde bu sözleşme maddesine rağmen, kiracının mernis adresini değiştirmediğini şifahen öğrendikten sonra takip talebine kiracının adresini mernis adresi olarak giriyor ve mernis adresinde tanınmadığından iade oluyor ve akabinde yine mernis adresine 21/2 tebligat yapılıyor. Ancak ilk tebligatın muhatabın bilinen en son adresine yapılması gerekmiyor mu? Bilinen en son adres açıkça kira sözleşmesine de yazılmış. Bu haliyle tebligat usulsüz olabilir mi?

2. İkinci sorum ise tebligat iade döndükten sonra 21/2'ye göre tebligat yapılırken tebliğ mazbatasında "tanınmadığını beyan eden komşu isim ve imzadan imtina etti" yazmaktadır. Yargıtayın emsal kararlarına baktığımda "imzadan imtina edilse bile isimden imtina edilemez, beyanı veren komşunun ismi yazılması gerekir" şeklindeki kararlar genelde hep TK 21/1'e ilişkin. Acaba 21/2'de de böyle bir kural geçerli mi? Teşekkürler.