Alıntı: Yazan hukukihayat Faturalandırdığım tüm masrafları kira borcundan mahsup edebileceğimi düşünüyorum. .

Bu yazdıklarınız yargılamayı gerektirir, şeylerdir.

Alıntı: İcra mahkemesi o kadar da dar yetkili değildir;

Yargılamayı gerektiren hususlar icra mahkemesi tarafından değerlendirilemez. İcra mahkemesi o kadar dar yetkilidir ki, kiracı ödeme hususunda kiralayana "yemin "dahi teklif edemez.

Alıntı: Kaldı ki bu konuda bir bilirkişi incelemesi dahi yaptırmıştır.

Yanlış yapmıştır. Yapması gereken:

1-Takibin usulüne uygun yapılıp yapılmadığı(şekli inceleme).

2- Kira aylıklarının usulüne uygun ödenip ödenmediğini incelemektir.

Alıntı: Şayet öyle olsa idi mecurun demirbaşına harcanan ve kiradan mahsup edilen tüm masraf kalemleri için başlatılan tahliye talepli ödeme emirleri mecurun tahliyesi ile sonuçlanırdı

Sözleşmede net bir şekilde( İlk 3 ay, yapılacak tadilat nedeniyle kira parası alınmayacaktır, gibi) mahsup hususu kayıt altına alınmadıysa, icra mahkemesindeki her tahliye davası kiralayan lehine bitecektir. Aksini iddia ediyorsanız, lütfen dayanak gösterin.