Mesajı Okuyun
Old 01-02-2007, 11:45   #10
selma saral

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Suat Ergin
Çelişki arayacak olursak ikinci mesaj çelişki dolu... Ancak ilk mesaj karşısında benim sorduğum soruya bir yanıt alabilsek, sorun büyük ölçüde çözülecektir.

İkinci mesajda,



denilmektedir. İhtarname çekilerek, işlem yapılacağı"sözlü" nasıl bildirilmektedir? Bunu soru sahibinin acelesi olmasına bağlayalım. Ancak,şeklinde yazılınca işler iyice çıkmaza girmektedir.

Önceden bir başkasına satılmış veya satılması vaad edilmiş bir taşınmaz var, bedeli alınmış...Açıklamaya göre sonradan vekil tayin edilen avukat, ihtarname keşide edip (Galiba müvekkiline) "hakkında işlem yapacağını" bildirmiştir.Buradaki işlem ne olabilir diye düşündüm. "Beni vekil tayin ettin şimdi vazgeçiyorsun, şu kadar para vermezsen hakkında yasal yollara başvuracağım" şeklinde bir işlem midir,acaba...Müvekkil bu ihtarı alınca neden ilk satıştan vazgeçsin ki? İhtardan korkan müvekkil, ilk alıcıya 30.000 YTL bedelli bir senet veriyor...İlginç tabii ki...

Ama tüm bunlara rağmen hala en tuhafı (Herşeyin doğru olduğunu varsayarak); müvekkili ile aralarında, ihtarname keşide edecek kadar gerilim olan avukat; 12.500 YTL ye sattığı taşınmazın değerini 30.000 YTL olarak göstererek, müvekkili adına fazladan harç yatırmayı göze almaktadır. Ben bu sorunun yanıtı her şeyi çözecektir kanaatindeyim.

Saygılarımla

Olayı tam aktaramadım galiba!Avukat arkadaş kendi müvekkilinin daha önce kendisine Şufa Davası açılmasını önlemek amacıyla 3.bir şahsa Noterde atış Vadi Sözleşmesi yapmış, bu satış görünüşte yapılan satışmış.
Meslektaşım da vekaletle tapuya gidince öğrenmiş ve söz konusu taşınmazı 3.bir şahsa satmış.Yanılmıyorsam meslektaşım da önceki satış nedeniyle 30.000 YTL olarak göstermiş ve harcını da ona göre yatırmış.
8-10 ay müvekkili, satışın 30.000.YTL olması nedeniyle meslektaştan bu parayı istemiş.Oysa gerçekte 12.500 YTl ye satılmış.Bu parayı isteyince, avukatta ilk sattığı kişiye dönerek o parayı ödemek zorunda olduğunu hatırlatmış.Bnun üzerine, müvekkili kendisinin bizzat satış gibi gösterdiği noterde sözleşme yaptığı şahısla anlaşarak 30.000.YTL senet vermiştir.Tabi , bütün bunları yönlendiren malesef başka bir meslektaşımız.Bunun üzerine avukat arkadaşı arayarak 30.000.YTL yi ödemezse hem tazminat dvsı hem de suç duyurusunda bulunacağı yönünde tehdit etmiştir.Avukat arkadaş bu parayı almadığı için ve almadığına dair belge de olmadığı için büyük sıkıntı duymakta.Aslında bu satışa aracı olan bir şahıs var bütün olayı bilmekte.Umarım açıklayabilmişimdir.İlginize teşekkür ederim.