sevgili meslektaşlar, müvekkilin tapuda arsa olarak geçen taşınmazından Devlet Su İşlerinin kanalı geçiyor ve bu kanal büyükçe olduğu için arsayı ikiye bölüyor ve kullanılamaz hale getiriyor. Yalnız bu iş için herhangi bir kamulaştırma kararı yok.Tapuda da irtifak hakkı gibi bir durum yok. Bu kanal kapatılacak bir kanal değil çünkü birden fazla taşınmazdan geçen ve kanalizasyon ihtiyacına dayalı bir kanal. Şimdi bu durumda nasıl bir dava açmak gerekir.
1-Meni müdahale ve ecrimisil dışında aklıma bişey gelmedi.Kanalın niteliği gereği müdahalenin meni mümkün olmayabilir.
2-O zamanda taşınmazı kullanılamaz hale getirdiği için taşınmazın değerini talep etme durumuna ne dersiniz?
3- müvekkil kayıtsız bir tip olduğundan yıllarca önemseyip hakkını aramamış, bu durum yeni değil 20-25 senedir var olan bir durum. Üstelik diğer taşınmazların malikleri de herhangi bir hukuki yola başvurmamışlar. Aradan geçen bu uzun zamanın varlığı aleyhe bir durum oluşturur mu?
Ayrıca DSİ dilekçeyle başvurmasını ve kamulaştırma işlemini bu günden itibaren yapabileceklerini söylemişler. Böyle bir başvuru mu yoksa dava yoluna gitmesi mi daha avantajlı olur sizce?
deneyimlerinizi paylaşmanızı saygı ile beklerim.