Merhaba
Her iki hissedar içinde icra dairesinden alacağınız yetki ile veraset ilamı almanız gerekecektir. Nüfus örneğine göre mirasçılara tebligat çıkarmış olsanız bile satış esnasında icra müdürü mutlaka veraset ilamını görmek isteyecektir.
ikinci sorunuz için de hissedarların hepsine kıymet takdirini ve satış ilanını tebliğe çıkarmanız gerekecektir diye düşünüyorum.
Kolaylıklar dilerim