Kesin hüküm oluşabilmesi için üç ayrı şartın birlikte gerçekleşmesi gerekir.Bunlar; dava konularının aynı olması,dava sebeplerinin aynı olması ve tarafların aynı olması gerekir. Olayda ilk iki şart gerçekleşse dahi, tarafların aynı olması şartı gerçekleşmediğinden (şimdiki davacı ilk davanın davacısı veya davalısı, asli müdahili olmadığı gibi, ilk davacı ile arasında zorunlu dava arkadaşlığı olmayıp onun halefi durumunda da bulunmadığından) verilen karar kendisi için kesin hüküm teşkil etmez.

TMK.madde 713/4 maddesindeki ilandan sonra 3 aylık itiraz süresi hak düşürücü süre değildir. Hak sahibi olduğunu iddia eden kişi 3 ay içinde itiraz davası açmasa dahi sonradan tapu maliki aleyhine üstün hakka dayalı olarak tapu iptali ve tescil davası açabilir.

Tespit dışı bırakılan yerlerin kadastro tespit tutanağı düzenlenmediğinden , açılacak davalar Kadastro Kanunu madde 12/3’deki 10 yıllık hak düşürücü süreye tabi değildir.Diye düşünüyorum.