müvekkilim adına emlakçının kiraya vermiş olduğu bir kiralayan ve ve iki kefilli bir kira kontratı var elimde. Kira kontratı senelik ikibin Euro bedelli ve 10.07.2008 başlangıç tarihli. Ancak şu ana kadar bin Euro ödenmiş, elimizde 500 Euroluk teminat senedi var ve şu an orada başka biri kiracı olarak bulunuyor. Ayrıca ikinci sene de kullanılabilir ihtimali göz önüne alınarak ikibin Euroluk bir senet daha alınmış.
1- bildiğim kadarıyla elimizde senet varsa takibe koymadan temerrüt iddiasında bulunamıyoruz. Acaba öyle mi?
2- ihtarlı ödeme emri gönderirsem temerrüdü gerçekleştirebilir miyim?
3- Kiralayana ulaşamıyorum, tebligatı almazlarsa ne olur?
4- Emlakçı kiraya verdiğinden yani kiraya veren birden fazla olursa dava açıldığında davacı olarak diğer şahıs veya şahısları da davacı olarak göstermeli miyim veya muvafakat almalı mıyım?
5- Hangi yolu izlemek tahliye alabilme şansımı arttırır?

Yardım ederseniz sevinirim, ilginiz için şimdiden teşekkürler...