Kıymetli meslektaşlarım,

2014 yılında imzalanan arsa payı karşılığı sözleşme ile 2016 yılında teslim edilmesi gereken daire müvekkile henüz teslim edilmemiştir. (İnşaatın ince işleri kaldı yalnızca)
8 sene boyunca müvekkilin kirası da müteahhit tarafından karşılanmamıştır.

Müvekkile sözleşme ile taahhüt edilen dubleks dairedir fakat binada dubleks daire de yapılmamış. Tüm daireler de taahhüt edilen metrekareden daha düşük.

İlk kez açacağım bir dava türü olduğu için görüşleriniz oldukça kıymetli.

1- Daire henüz teslim edilmemiş olsa da işlemiş kira bedelleri, cezai şart ve eksik ifa edilen metrekare bedeli ile eksik işlerin bedelini talep etmenin yanı sıra başkaca bir talep söz konusu olur mu?

2- Dava açmadan önce delil tespiti yaptırmak, eksik işleri ve binanın durumunu tespit ettirmek faydalı olur mu?

Şimdiden çok teşekkür ederim.