öncelikle bana zaman ayırıp sorumu cevaplayan butun meslektaşlarıma sonsuz tesekkurlerımı sunarım..
BASKA ARKADAŞLARIMINDA YARARLANABILMESİ ADINA SN.PROF.DR.ABDÜLKADİR ARPACI HOCAMIZIN BUGUN YAPTIĞI SINAVDAN UYARLAMA DAVASINA İLŞKİN OLAN SORUYU PAYLAŞIYORUM..
OLAY:A,Kadiköy'deki apartman dairesini B'ye 6 yıl süreyle kiraya verir.Kira sözleşmesinde her iki tarafın da 15 gün önceden bildirmek kaydıyla,sözleşmeyi herzaman feshedebilecekleri yazılıdır.Öte yandan,kira sözleşmesinin yapılmasından iki yıl sonra,ülkede başgösteren işsizlik yüzünden B işinden çıkarılır ve kirayı ödeyemez hale gelir.yıne aynı tarihler dekalp krızı gecıren ve ıkıncı krızde dayanamayacagı kesin olan A da,halen oturmakta oldugu 5.kat dairesinden taşınıp B'nin otutrduğu 1. kattaki daireye taşınmak istemektedir.Zira A'nın oturmakta oldugu apartmanda asansör yoktur..

SORULAR:1)B,kira bedelinin düşürülmesi için hemen bir dava açabilir mi?Niçin?

2)A,olaya göre hemen kendi dairesine taşınmanın hukuki yolunu bulabilir mi?Niçin?