Sn.armağan'ın cevabında verdiği yasa metninde geçen

Alıntı: Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerine riayet edilse bile

ibaresinden de anlaşılacağı gibi kiracının kira sözleşmesine, kat mülkiyeti yasasından doğan yükümlere 'ki kat malikinin halefi durumundadır, kiracının aykırı davranışları malikin kat malikliğinden çıkartılmasına bile neden olabilir) ve borçlar yasasından gelen yükümlerine aykırılıklar da tahliye (aktin feshi) nedenidir.