Merhaba,

Kat Mülkiyeti Yasası'nda yapılan değişiklikler arasında, 14. maddeye yapılan eklentide

"" (Ek fıkra: 5711 - 14.11.2007 / m.7) Yapıları tamamlanmış olan kat irtifaklı anagayrimenkulde, yapı kullanma izin belgesinin alındığı tarihten itibaren bir yıl içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur. Belirtilen süre içinde kat irtifak hakkı sahiplerinden birinin veya varsa yöneticinin yazılı uyarısına rağmen, kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken 12 nci maddede yazılı belgelerden eksik olanları tamamlamaktan veya imzalanması gerekenleri imzalamaktan kaçınan kat irtifak hakkı sahiplerinden her birine, kendine ait her bağımsız bölüm için, anagayrimenkul belediye sınırları içinde ise belediye, belediye sınırları dışında ise mülki amir tarafından bin Türk Lirası idari para cezası verilir.""" diyor.

Bu hüküm yeni yapılar için getirilmiş. Oysa ki, yasanın yürürlüğe girdiği tarihte inşası tamamlanmış, yerleşime geçilmiş, yapı kullanım izin belgesi olduğu halde genellikle ihmal nedeniyle kat irtifakından kat mülkiyetine geçilmemiş yapıların da olduğu bir gerçek.

Bir gazetede bu tür yapıların yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içerisinde kat mülkiyetini tesis etmemeleri halinde kat maliklerine 1.000.TL. para cezası verileceğini okumuştum. Gazetelerin yayınladığı hukuk haberlerinin çeşitli eksik ve yanlış bilgiler içerdiğini gözlemlemiş biri olarak bu konuda bilgi ve deneyimi olan arkadaşlarım bilgilerini aktarırlar ise sevinirim.İyi çalışmalar, teşekkürler.