Merhaba,

Satış Vaadi Sözleşmesi alacaklısı alacağını 3. bir şahsa temlik ediyor. Bu temlik yaptığım araştırmalara göre geçerli bir işlem.

Temlik alacaklısı, tapuya şerh edilmiş satış vaadi sözleşmesine dayanarak, ileride gayrmenkulü satın alan kişilere karşı tüm haklarını ileri sürebilir.

Acaba, alacağını temlik eden satış vaadi sözlşemesi alacaklısı, alacağını temlik ettikten sonra kötü niyetli ve tek taraflı olarak tapudaki şerhi kaldırırsa, alacağı temlik alanın gayrimenkulü satın alacaklara karşı korumasız kalıyor.

Bu tehlikeyi önceleyebilmek için ALACAĞI TEMLİK ALAN KİŞİ BU TEMLİĞİ TAPUYA ŞERH ETTİREBİLİR Mİ YADA TAPUYA BİR ŞEKİLDE İŞLETEBİLİR Mİ?

Bu soruya olumsuz cevap verecek olursak alacağı temlik eden şahıs kötü niyetli olarak tapudaki şerhi kaldırabilir ve gayrimenkulü satın alanlara karşı temlik alacaklısı korumasız hale gelir.