Alıntı: Yazan Av. Yusuf POLAT İyi Çalışmalar, İpotek alacaklısı müvekkilin alacağını paraya çevirmek için icra takibi başlattık. Taşınmaz ihaleye çıkarıldı ve ihalede alacağa mahsuben taşınmazı aldık. Ardından borçlu ihalenin feshini talep etti. Mahkeme süreci bitti ve borçlu tarafından dava temyiz edildi. Temyiz aşamasında müvekkil alacağını üçüncü bir şahsa Temlik etti. Dosya temyizden döndü ihalenin feshi talebi reddedildi ve karar kesinleşti. Bu durumda taşınmazın tapu devrini yaparken; temlik eden alacaklının adına tescil edildikten sonra temellük edene mi devretmesi gerekiyor? Yoksa temellük eden direkt olarak taşınmazı devralabiliyor mu?

İhaleyle birlikte mülkiyet alıcıya geçmiş olduğundan, icra dairesi ihale alıcısı adına tescil yapmak zorundadır. Dolayısı ile ilk seçeneğin uygulanması gerekmektedir. Kolay gelsin.