Tapuya kayıtlı taşınmaz mallarda müşterek mülkiyetin bireysel mülkiyete çevrilebilmesi için ayrı ayrı her bir katın mülkiyetinin kardeşler adına tapuya kayıtlı olması gerekir. Üst katın tapudaki kaydı ablaya, alt katın ise Üzeyir Yılmaz adına tapuda kayıtlı olması gerekir. Üzeyir Yılmaz adına kayıtlı olduğunda tasarruf yetkisine her hangi bir kısıtlama getirilemez ve diğer paydaş kanuni şuf'a hakkını kullanamaz.
Buna karşılık tapuda evler müşterek mülkiyet olarak %50 paylı olarak kayıtlı ise her ne kadar fiili taksim yapılmış olsa da kanuni şuf'a hakkı kullanılabilir düşüncesindeyim.