Standartlara uygun olmayan ve mevcut haliyle can ve mal güvenliğini tehdit ettiği çeşitli raporlarla ortaya konulan bir binadaki kat maliklerinin büyük bir bölümü binanın yıkılıp yeniden yapılmasını istiyor. Küçük bir kısmı ise buna yanaşmıyor. "Muarazanın men'i ve ortak giderlere katılım davası" açmayı düşünüyoruz.
Alınan raporlarda, binadaki sorunun güçlendirmeyle de aşılabileceğini, fakat binanın yaşı (eski bir bina), ekonomik ömrü, güçlendirme maliyeti gibi faktörler birarada değerlendirildiğinde yıkılıp yeniden yapılmasının daha makul olacağı belirtiliyor. Bir kısım kat maliklerinin muhalefeti dikkate alındığında, böyle bir durumda binanın yıkılıp yeniden yapılması yönünde karar çıkma ihtimali mi yoksa güçlendirilmesi yönünde karar çıkma ihtimali mi kuvvetlidir sizce? Yaptığım araştırmada Yargıtay'ın konuya dair kararlarında görebildiğim kadarıyla hep güçlendirme yönünde hüküm tesis edilmiş. Bu konuda bilgisi/tecrübesi olan ve elinde böyle bir binanın yıkılıp yeniden yapılabilmesine ışık tutabilecek kararlar bulunan meslektaşlara yapacakları açıklamalar için şimdiden teşekkür ederim.