Alıntı: Yazan Av.Damla Gül İş mahkemesinde görülmekte olan davamızda(kıdem tazminatı/ücret alacağı)davacı taraf apartman görevlisi olup davalı taraf kat malikleridir. Ancak davalılardan biri evini satmayı düşünüyor.Dava devam ederken evi satması durumunda eski malik ve yeni malikin sorumluluğu bu dava açısından ne olur bunu öğrenmek istedim.Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Bu gibi davalarda, husumet kat maliklerini temsilen yöneticiye açılmaktadır. Karar ile birlikte kim malikse apartmanın olağan ve olağan dışı giderlerinden o sorumludur. Bu sebeple ne tedbire gerek vardır, ne de tedbir kararı verilmelidir... Evi alan kişi düşünsün...

Alıntı: merhabalar ;banka icra kanalıyla evi satın alıyor.Evin satıştan önceki birikmiş aidat borcundan bankanın sorumluluğu var mıdır?

İcra kanalı ile de olsa apartmanın borçlarından yeni malik sorumludur. Borç kişinin değil, evin borcudur.

yeni malikin rücu hakkı saklı olmakla birlikte icra dairesininin apartman yönetimine müzekkere göndermemesi, apartman yönetiminin alacağı muaccel hale getirmemesi gibi sebeplerle de şikayet hakkı tartışılabilir...