Alıntı: Yazan bahadir_buyukavci Mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti söz konusudur. Ancak Elbirliği mülkiyeti hali satış vaadi sözleşmesi yapabilmeyi engelleyici bir durum değildir. Satış vaadi sözleşmese tasarrufi değil borç doğurucu bir işlemdir ve mirasçılarn tümü veya biri, ikisi bu sözleşmeyi yapabilir. Ancak söz konusu sözleşmeden doğan gayrimenkulun devri işlemi tasarrufi bir işlemdir ve tüm mirasçıların onayıyla olabilir. Sorunuzu muğlak kalmış. Satış vaadi sözleşmesi ile satamazlar çünkü satış vaadi sözleşmesiyle ancak satacaklarını vaad edebilirler. Anladığım kadarıyla mirasçılar a şahıs ile satış vaadi sözleşmesi yapmışlar, a da daha mülkiyeti üzerine almadan b ile satış vaadi sözleşmesi yapmıştır. Bu durumda mülkiyet hala mirasçılardadır. Yapılan satış vaadi sözleşmeleri geçerlidir. B ile A arasında satış vaadi sözleşmesi vardır. B, A'ya karşı sözleşmenin ifası davası açabilir ancak mirasçılardan bir talepte bulunamaz. Gayrimenkulun mülkiyetide A şahsında olmayacağı için gayrimenkul mülkiyetini B kazanamaz.

bu konuda yargıtayın vermiş oldugu bir karara ihtiyacım var saygılarımla...