Satin aldigim arsanin ipotek bedelini(borcunu) zamaninda/tam olarak odedim ve ipotegi kaldirmasi icin saticiyi sozlu olarak uyardim.Ancak, satici tapuda ipotegin kaldirilmasi icin masraflar olacagini ,kendisine bu masraflari odedigim takdirde ipotegi kaldirabilecegini sahsima bildirdi..(Masraflari bana daha sonra bildirecekmis)Herhangibir yanlis islem yapmadan once konu ile ilgili degerli hukukcu arkadaslarimin asagida hususlardaki aciklamalarini bekliyorum..Yardimlariniz icin tesekkur ederim..
**Alici ve Satici arasinda ozel bir andlasma yoksa kanunen ipotek kaldirma masraflarini Saticimi yoksa Alicimi oder ?
1-Ipotek Satici tarafindan en gec kac gun icinde kaldirilmalidir?
2-Satici, 'Alici ipotek kaldirma masraflarini odemedi' diye ipotegi kaldirmazsa alicinin magduriyetine ragmen hukuken
hakli olurmu?
3-Satici tapuda odenecek harc/vergiler disinda masraf olarak Alicidan para talep edebilirmi? Bu durum tesbit edilirse yapilacak islem nedir?
4-Eger ipotek masraflarini kesinlikle benim odememem gerekiyorsa avukata basvurup dava acmami oneriyormusunuz? Yoksa Saticinin isteyecegi masraf parasini verin haklisiniz ama ugrasmayin mi diyorsunuz?