Sayın Mago,

Konuyu ayrıntısı ile anlaşılır biçimde yazdığınız için teşekkür ederim.

Babanıza verdiğiniz tapu işlemi ile iki yanlış yaptınız:
1- babanıza güvendiniz
2- başkalarından bir şey gizlemek için danışıklı bir işlem yaptınız.

Babanıza güvendiyseniz sonuçlarına katlanmak zorundasınız.
Kardeşlerinizin arsa üzerindeki haklarını tanımak zorundasınız.

Başkalarından bir şey gizlemek için yaptığınız işlemin geçersizliğini 'siz' ileri süremezsiniz. (Muvazaanın tarafı muvazaaya dayanamaz) Babanıza verdiğiniz tapu işleminin geçerli olduğunu kabul etmek zorundasınız.

Buna karşılık:

Binanın sizin tarafınızdan yapılmış olması nedeni ile bazı haklarıız olmalı. Bu haklarınız hakkında avukatınızdan bilgi almanız yerinde olur.

Kardeşlerinizle aranızda yazılı veya sözlü bir kira sözleşmesi yapmadığınızdan, oturdukları daireler için size kira ödemek zorunda değiller. Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) da isteyemezsiniz çünkü sizin izninizle oturmuşlar. İzniniz olmasa dahi binadaki mülkiyet hakları nedeniyle kira ödemezler, kanısındayım.

Siz mutlaka bir avukatın profesyonel yardımını almalısınız. Konunuz kolay değil. Ayrıntısı ile incelenmeden verilen yanıtlar ile karar vermeyin.

Bırakınız avukatınız düşünsün; siz rahatınıza bakın... :-)

Saygılarımla

Bir Dost