inşaatı tamamlanmış ve fiilen oturulmaya başlanmış bir binada 16 adet dairede ikamet edilmektedir.Bu bina arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yapılmıştır.Sözleşmede iskan ruhsatları alındıktan sonra son iki dairenin satışının müteahhide verilceği yazılı ise de mal sahibi tüm dairelerin satış yetkisini önceden müteaahhide vermiştir.
Müteaahit,SSK borcunu ödemediği için ruhsat alınamamaktadır.Binada şantiye elektiriği kullanılmaktadır.

İmar Kanunu'nda yapılan değişiklikle belediye sınırlarında inşaat ruhsatı alınarak yapılmış,tamamlanmış ,kullanılmaya başlanmış ve kanalizasyonu bağlanmış binalara geçici olarak su ve elektrik aboneliği verileceği düzenlendi.

Bu binadaki daireler belediye tarafından su aboneliği yapılmıştır.Ancak AYDEM (Elektrik dağıtım şirketi) Ana trafodan binanın önüne kadar elektrik hattının çekme bedeline maliklerin veya müteaahhidin katlanması gerektiğini ve ondan sonra abonelik verileceğini yazılı olarak bildirmiştir.Elektrik hattını çekmek AYDEM'in görevi değil midir? 35-40 milyar gibi bir maliyet vatandaşa yüklenebilir mi?


Böyle bir durumda kat irtifakı tapusuna sahip maliklerinin eski mal sahipleri,,müteahhit ve AYDEM'e karşı hakları nelerdir? Nasıl bir dava açabiliriz?