01/04/2012-31/04/2013 kira dönemi için Usulune uygun olarak açmış olduğum kira tespit davası 12/10/2013 tarihinde mahkeme tarafından kabul edilerek karara çıktı. Davalılar ilgili kararı temyiz etti.
1-).01/05/2013-30/05/2014 kira dönemi için arttırım yapılması için yeniden kira tespiti davası açmam mı gerekiyor?
2-)01/05/2013-30/05/2014 kira dönemi için arttırım yapılması konusunda kiracıya ihtar göndermedim. Fakat kira sözleşmesinde tarafların her kira dönemi için bir araya gelerek kira miktarını belirleyeceğine ilişkin hususi şart bulunmaktadır. Bu şart " TBK 345 Sonda belirtilen hüküm yerine geçer mi?"Şayet açılabilecek ikinci bir kira tespit davasında hakim ilk davanın kesinleşmesini bekler mi?(Kira miktarı kesin ve net olmadığı için ÜFE+TEFE/ 2 hesaplanamayacak)
3-)01/05/2013-30/05/2014 dönemine ait kira alacağı için kiracıya ihtar gönderebilir miyim? ( iki haklı ihtara dayalı tahliye davası açabilmek için?

Cevaplarınız ve yardımlarınız için teşekkür ederim.