Kiralanan yer "Konut veya Çatılı bir İşyeriyse" (yani örneğin arsa vs. değilse), kira sözleşmesi hiçbir zaman belirsiz hale dönüşmez. (MADDE 347:. Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.)


Dolayısıyla 30 günlük sürenin sonunda temerrütten tahliye davası açabilirsiniz.