T.C.
YARGITAY
2. HUKUK DAİRESİ
E. 2011/780
K. 2011/14923
T. 5.10.2011

• AİLE KONUTU NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI (İpoteğin Kaldırılması Davası ile Birlikte İki Ayrı İşleme Karşı İki Bağımsız Talebin Bulunduğunun Kabulü Gereği - İpoteğin Kaldırılması ve Tapu İptal ve Tescil Davası İçin Ayrı Ayrı Harç Alınması Gereği )

• BAĞIMSIZ TALEP (Aile Kontu Nedeniyle Açılan Davada İptal ve Tescil İstemlerinin İki Bağımsız Talep Olduğu - Bağımsız Taleplerin Ayrı Ayrı Haçlandırılması Gereği )

• HARÇ TAMAMLATMA (İki Ayrı İşleme Yönelik Açılan Davada İki Bağımsız Talebin Bulunduğu - Bağımsız Talepler Ayrı Ayrı Harçlandırmadan Yargılamaya Devam Edilemeyeceği )

492/m. 30-32
4721/m. 194

ÖZET : Davacı iki ayrı işleme yönelik dava açtığından iki bağımsız talep vardır.

DAVA : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği düşünüldü:

KARAR : Dava aile konutu (T.M.K. m. 194 )sebebiyle tapu iptali ve tescil ve taşınmaz üzerine sonradan konulan ipoteğin kaldırılması davası niteliğindedir. Davacı iki ayrı işleme yönelik dava açtığından iki bağımsız talep vardır. Davacı ipotek bedeli üzerinden nispi peşin harcı yatırmış, ancak tapu iptali ve tescil talebi yönünden nispi peşin harcı yatırmamıştır. Bu nedenle. 8.7.2005 tarihinde yapılan satışın bedeli olan 30.000 TL. üzerinden hesaplanacak nispi peşin harcı tamamlaması için davacıya süre verilmesi (Harçlar Kanunu 30-32 ); tamamlandığı takdirde toplanan deliller değerlendirilip bir karar verilmesi gerekirken; harç tamamlanmadan tapu iptal ve tescil istemi yönünden işin esasına girilerek karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.

SONUÇ : Temyiz edilen hükmün yukarda gösterilen sebeple BOZULMASINA, bozma nedenine göre tapu iptal, tescil ve ipoteğin kaldırılması istemlerinin esası hakkında verilen hükmün şimdilik temyiz incelemesinin yapılmasına yer olmadığına, istenmesi halinde temyiz peşin harcının yatırana iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oyçokluğuyla, 05.10.2011 gününde karar verildi.

KARŞI OY :

Dava dilekçesinde malik olan eşin akıl zayıflığının etkisiyle davaya konu aile konutunu sattığı ifade edilmiştir. İstek ehliyetsizlik sebebiyle tapu iptaline ilişkindir.

Farklı düşünüyorum.

Kazancı