Sayın Meslektaşım Av.Sercan35; öncelikli olarak cevabınız için teşekkür ederim.

Bağımsız bölümün tescili istemi ile dava açmayı düşündüm fakat taraflar arasında aynı bağımsız bölüme ilişkin olarak aynı tarihte iki sözleşme yapılmış bu sözleşmelerin tek farkı bağımsız bölümün bedeline ilişkindir. Şöyle ki; sözleşmelerin birinde bağımsız bölüm bedeli olarak 190.00.TL belirlenmişken, ikinci sözleşmede bağımsız bölüm bedeli 300.00.TL'dir. Ayrıca müvekkil bağımsız bölüme ilişkin olarak sadece 65.000.TL ödeme yapmış kalan bedelin tapu tesliminde ödeneceği kararlaştırılmıştır. Burada Müvekkilin tam bedeli ödememiş olması nedeni ile edimini tam olarak yerine getirmediği (müvekkilin bağımsız bölüm bedelini tam olarak ödemediği düşünüldüğünde bu sefer de müvekkil yararına haksız zenginleşme gündeme geleceği düşüncesindeyim) ve iki farklı satış bedeli olduğu da düşünülürse bağımsız bölümün tescili istemi ile dava açamayacağımı düşünüyorum. Ayrıca bağımsız bölüm arsa maliklerinden biri adına tescil edilmiş bağımsız bölümün teslimi bu aşamada imkansız gibi görünüyor. Bu durumda bağımsız bölümün teslimi talepli dava açmam hukuki anlamda yarar sağlayabilir mi?