Alıntı: Yazan ISTANAZ Tapu memurunun açıklaması doğru. Siz müteahhitle bir sözleşme yapmışsınız. Ancak müteahhit size satmayı vaat ettiği daireye henüz malik değil. malik olmayan kişi de satış vaadinde bulunabilir. Ancak bu sözleşmeyi tapuda şerh ettiremezsiniz. Tapu kaydı müteahhide geçtikten sonra bu sözleşmeye dayanarak bir şeyler isteyebilirsiniz. Diyelim ki müteahhit edimlerini yerine getirmedi ve daireleri almaya hak kazanmadı. O halde tapu iptali ve tescil ieteme hakkınız olamaz. Sizin talepleriniz Müteahhide tabi.

peki kanun maddesinde acık ve net olarak belirtilen ; noterde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi tek taraflı şerh edilebilir ibaresinin istisnasınımı oluşturuyor. bence kanun maddesi acık ve net varsa şerh edilir diyor yok malik yok kat katkarşılığı gibi bi ayrıma gitmemiş