1.)3.kişinin kötüniyeti, kötüniyetli vekil ile el ve işbirliği ile hareket ettiği ispat edilebilirse tapu maliki aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Bu davada vekil'de davalı olarak gösterilebilir. Ayna yönelik bu dava zamanaşımına tabi değildir.

2.) 3.kişinin kötüniyetinin ispat edilemeyeceği düşünüldüğünde vekalet akdini kötüye kullanan vekil aleyhine tazminat davası açılabilir. Tazminat olarak taşınmazın satış tarihindeki gerçek değeri talep edilebilir. Bu dava TBK.m. 147'ye göre 5 yıllık zamanaşımına tabidir. Zamanaşımının başlangıcı vekalet sözleşmesinin sona erdiği veya vekilin satış parasını ödeyerek hesap verdiği tarihtir.(1 ve 2 numaralı davaların terditli olarak ta açılabileceğini düşünüyorum.)

3.) Satış vekil edenin muvafakati ile yapılmış veya vekil eden sonradan satışa icazet vermiş ise tapu maliki aleyhine "muris muvazaası nedeniyle iptal ve tescil " veya tenkis davası açılabilir. Birinci dava zamanaşımına tabi değilidir.Tenkis ise TMK.m.571'e göre öğrenmeden itibaren 1 yıl ve herhalde mirasın açılma tarihinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü süreye tabidir.